Điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM: Hợp lưu sức mạnh thiên nhiên, con người

Phát huy thế mạnh thiên nhiên

Theo Sở QH-KT, những nội dung chính đã được tư vấn xác lập và được bàn luận trong hội nghị lần này là TPHCM sẽ đầy sức sống, nơi thiên nhiên, cơ hội và tiện ích lan tỏa đến từng không gian sống trong bán kính 15-20 phút di chuyển.

Theo đó, thành phố sẽ dành không gian phục hồi, kết nối hệ thống sinh thái và hạ tầng xanh toàn vùng, sẽ bảo tồn các khu vực tự nhiên lớn để tạo ra các trọng điểm mới về đa dạng sinh học; sẽ phát triển đô thị theo hướng hòa quyện với sông nước; gắn các trung tâm đô thị với mạng lưới sông ngòi kênh rạch. Đồng thời, tập trung phát triển cơ sở hạ tầng và công nghiệp dọc theo một số sông, kênh chính như kênh Tẻ, sông Đồng Nai về phía Nam TP Thủ Đức (khu vực Cát Lái - Phú Hữu) và Hiệp Phước (Cần Giờ); tôn trọng tự nhiên đối với các sông, kênh để định vị lại tầm quan trọng của hệ thống sông ngòi trong hệ thống liên kết sinh thái chung.

Bên cạnh đó, sẽ bảo tồn tự nhiên và mở rộng khu vực xanh ven các sông, kênh theo trục Bắc - Nam để giảm tốc độ dòng chảy, mở rộng khả năng trữ nước; giữ các kênh theo trục Đông - Tây cho hệ thống thoát nước đô thị và phát triển đường giao thông. Trong khu vực đô thị hiện hữu, xây dựng công viên điều tiết nước tại các khu vực có quỹ đất để góp phần chống ngập. Mặt khác, phát triển các trung tâm du lịch gắn với cảnh quan sông nước đặc trưng của thành phố.

Công viên 23-9 tương lai. Ảnh: HOÀNG HÙNG

Được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, TPHCM đang triển khai điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TPHCM. Theo đó, mục tiêu của việc điều chỉnh là từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối vùng giữa TPHCM và các địa phương lân cận, cũng như kết nối giữa các khu vực khác nhau của TPHCM một cách chiến lược, trọng điểm và phát huy hiệu quả; phát triển đô thị TPHCM thích ứng biến đổi khí hậu, nước biển dâng; phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD); đảm bảo yêu cầu có mối quan hệ hài hòa, hữu cơ, kết nối chặt chẽ giữa phát triển mở rộng đô thị và tái phát triển các khu đô thị hiện hữu. Hình thành các hạt nhân của các trung tâm chính và trung tâm phụ: trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, trung tâm y tế, văn hóa, nghiên cứu, giáo dục - đào tạo của vùng đô thị và các hạt nhân của các khu đô thị; củng cố cấu trúc đô thị đa cực; giữ gìn và nâng cao bản sắc không gian kiến trúc cảnh quan TPHCM…

Điểm đến và sinh sống hấp dẫn

Trong nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch TPHCM lần này còn đề cập đến thiết lập một hệ thống các trung tâm đô thị đa chức năng, kết nối bởi giao thông công cộng. Cùng với đó là xây dựng những trung tâm đô thị quy mô lớn ở các cửa ngõ, nơi quỹ đất lớn, giá đất thấp, nhằm kiến tạo nơi sống và làm việc cho số đông lao động; tăng mật độ dân số và xây dựng hạ tầng xã hội cấp vùng tại cửa ngõ có các nhà ga thuộc hệ thống đường sắt liên vùng; xây dựng một số khu đô thị hiện đại, văn hóa, thân thiện môi trường, sáng tạo để thu hút lực lượng lao động trình độ cao (tạo cơ sở cho việc xây dựng trung tâm tài chính ở TPHCM).

Hiện tại, TPHCM có 5 khu vực có sẵn sự tập trung của doanh nhân và lực lượng lao động trình độ cao có thể phát triển đặc biệt nhằm thu hút thêm các đối tượng chiến lược này, đó là: khu vực quận 1 và quận 3; khu vực Thủ Thiêm; khu vực Thảo Điền - Thanh Đa - Trường Thọ (TP Thủ Đức); khu vực Phú Mỹ Hưng mở rộng xuống vùng đầm lầy phía Nam; khu vực Chợ Lớn. Do đó, sẽ ưu tiên chuyển đổi các quỹ đất trở thành đất đô thị để nhanh chóng gia tăng không gian phát triển cho thành phố.

Tăng cường kết nối vùng

Để thực hiện nội dung này, đơn vị tư vấn đề nghị kéo dài các tuyến giao thông chính của thành phố, cả đường bộ và đường sắt đô thị ra các trung tâm kinh tế trong vùng; kéo dài các tuyến đường cao tốc, đường sắt quốc gia vào trong lòng thành phố để đảm bảo kết nối trực tiếp; tái phát triển sân bay Tân Sơn Nhất thành trung tâm đô thị sân bay, cửa ngõ du lịch, dịch vụ của thành phố. Đồng thời, liên kết trực tiếp với các tỉnh, gia tăng kết nối vùng và hỗ trợ làm cửa ngõ cho các chuyên gia hoạt động tại các khu công nghiệp trong vùng qua hạ tầng chiến lược này. Đưa và kết nối trực tiếp các khu công nghiệp của thành phố đến các vị trí logistics quốc tế chiến lược, kết nối chặt chẽ với chuỗi cung ứng toàn cầu và tái cơ cấu các quỹ đất công nghiệp trong nội đô để đón nhận mọi cơ hội chuyển đổi nền kinh tế lên giá trị cao hơn.

Chuyển đổi các khu công nghiệp từ Vành đai 2 trở vào trong thành các trung tâm việc làm và tiện ích tập trung, khuyến khích hình thành các trung tâm đổi mới sáng tạo. Tích hợp các cụm giáo dục, nghiên cứu với các mô hình phát triển doanh nghiệp tạo lực cộng sinh phát triển kinh tế; tích hợp các cụm giáo dục, nghiên cứu với các cụm y tế nhằm tăng cường khả năng phát triển ngành...