Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 86.564 m2; phạm vi quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn, được giới hạn bởi ranh giới phía Bắc giáp Đường tỉnh 517; phía Nam giáp đường từ trung tâm TP. Thanh Hoá nối đường Nghi Sơn - Sao Vàng; phía Đông giáp đất dân cư mới; phía Tây giáp Nhà máy May Dream F Vina.
Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet
Đây là khu dân cư mới được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; bao gồm các nhóm nhà ở, công trình công cộng và công viên cây xanh, bãi đỗ xe phục vụ dân cư. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.400 người.