Tính lại dân số để làm quy hoạch cho sát thực tế

Liên quan đến công tác quy hoạch phân khu trên địa bàn TPHCM, ngày 22-11, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM cho biết, vừa đề xuất UBND TPHCM phân bổ quy mô dân số tăng thêm trong quá trình điều chỉnh quy hoạch các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn TPHCM.

Nguyên nhân do những năm vừa qua, quy mô dân số của TPHCM tăng rất nhanh, dân số thực tế tại nhiều quận huyện đã vượt quá quy mô dân số được duyệt tại các đồ án quy hoạch.

Một góc TPHCM. Ảnh: QUỐC HÙNG

Theo số liệu thống kê chính thức từ kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 của Tổng Cục thống kê, dân số TPHCM gần 9 triệu người (số liệu chưa chính thức năm 2021 khoảng 9.166.840 người), chưa bao gồm dân số vãng lai. Theo Quyết định phê duyệt quy hoạch chung TPHCM đến năm 2025 của Thủ tướng, dự báo dân số đến năm 2025 khoảng 10 triệu người, khách vãng lai và tạm trú (dưới 6 tháng) khoảng 2,5 triệu người.

Trong điều kiện như vậy, việc điều chỉnh hoặc lập mới các đồ án quy hoạch phân khu cần bổ sung thêm quy mô dân số để có thể triển khai các dự án đầu tư và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị...

Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, công tác lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1528/QĐ-TTg năm 2021, trong đó quy mô dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 13 đến 14 triệu người.

Hiện TPHCM và đơn vị tư vấn sẽ hoàn chỉnh bước lập quy hoạch đồ án để trình Bộ Xây dựng thẩm định và sau đó trình Thủ tướng phê duyệt vào đầu năm 2024. Khi đó sẽ có đầy đủ cơ sở pháp lý để điều chỉnh và lập mới các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn TP.

Trong thời gian 2 năm tới, các đồ án điều chỉnh hay lập mới quy hoạch phân khu cần bổ sung thêm quy mô dân số trên địa bàn TP sẽ không thực hiện được. Tuy nhiên, nhu cầu này hiện nay là rất lớn, phát sinh từ việc nhiều đồ án quy hoạch đã được phê duyệt từ rất lâu đến nay đã quá thời hạn điều chỉnh, như Đồ án quy hoạch chi tiết Khu dân cư Long Bửu - Long Bình, TP Thủ Đức duyệt năm 1999; đồ án quy hoạch chi tiết Khu Công nghệ cao TP được phê duyệt từ năm 2007... Bên cạnh đó, nhu cầu thực hiện các dự án hạ tầng lớn của TP (như đường Vành Đai 3, cao tốc TPHCM - Mộc Bài...); các đề án chuyển huyện lên thành quận hay thành phố...