Điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, phát triển nhà ở cho thuê

Ngày 26.8, tại Trụ sở Chính phủ, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc chủ trì cuộc họp với lãnh đạo các bộ, ngành hữu quan về dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho thuê cho địa phương.

Theo Cục Thông tin và Truyền thông Chính phủ, báo cáo tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện dự thảo Nghị quyết đề ra mục tiêu: "Đến năm 2030, phấn đấu hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH, nhà ở cho thuê cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp".

Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ xem xét, sớm thông qua Nghị quyết về việc giao chỉ tiêu phát triển NOXH, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, làm cơ sở để Bộ Xây dựng đôn đốc triển khai thực hiện tại các địa phương.

Thảo luận tại cuộc họp, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc và lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương, cơ quan khẳng định phát triển NOXH, nhà ở cho thuê là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhằm hiện thực hóa quan điểm về "quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân" và bảo đảm mọi người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp với khả năng chi trả.

Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng.

Việc phát triển các dự án nhà ở cho thuê có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, mang lại nhiều lợi ích, phù hợp với thực tiễn nhu cầu; giúp làm cho nguồn lực, quỹ nhà ở có thể quay vòng, đáp ứng nhu cầu rất lớn của nhiều người cần thuê nhà hiện nay.

Trên tinh thần này, các đại biểu đã xem xét, cho ý kiến về các nội dung để hoàn thiện dự thảo Nghị quyết, trong đó có việc điều chỉnh các số liệu cụ thể về chỉ tiêu tổng thể, chỉ tiêu ở các địa phương về phát triển NOXH, nhà ở cho thuê; điều chỉnh số liệu, chỉ tiêu từ phát triển NOXH sang chỉ tiêu nhà ở cho thuê ở các địa phương.

 Các đại biểu tham dự cuộc họp. Ảnh: Cục Thông tin và Truyền thông Chính phủ

Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc nhấn mạnh, chương trình đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 đã được quyết định và triển khai.

Tuy nhiên, đến nay có các chủ trương, chính sách mới, đặc biệt là chủ trương về phát triển nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu thuê nhà rất lớn của nhiều người.

Vì vậy, cần phải có sự điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu về phát triển NOXH, hướng mạnh tới phát triển loại hình nhà ở cho thuê song cũng cần xem xét kỹ lưỡng căn cứ, cơ sở, tỉ lệ giảm chỉ tiêu NOXH.

Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ rà soát lại từng nội dung, nghiên cứu kỹ lưỡng, tiếp thu đầy đủ các ý kiến tại cuộc họp để hoàn thiện dự thảo Nghị quyết trên tinh thần chấp hành nghiêm chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về nội dung này.

Trong đó, bảo đảm tăng tỉ lệ nhà ở cho thuê theo nhu cầu thực tế. Đi liền với đó cũng cần nghiên cứu về phát triển NOXH cho thuê hoặc thuê mua.