Hội đồng KHKT Viện góp ý 2 đồ án

Quang cảnh chung

Thay mặt nhóm nghiên cứu ThS.KTS Nguyễn Phương Thảo trình bày tóm tắt nội dung của đồ án Quy hoạch phân khu khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh  (TỶ LỆ 1/5.000).

ThS.KTS Nguyễn Phương Thảo trình bày tóm tắt nội dung của đồ án

Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên của khu vực lập quy hoạch là 1.505ha. Phía Bắc: giáp đường ĐT 279; Phía Nam: giáp QL 18 và khu công nghiệp Quế Võ 1; Phía Đông: giáp ĐT 278 và khu công nghiệp Nhân Hòa-Phương Liễu; Phía Tây giáp QL 1A và trung tâm TP Bắc Ninh.

Mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa quy hoạch vùng tỉnh được duyệt và chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh; Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai, lập các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, triển khai các chương trình phát triển và các dự án đầu tư; Là công cụ để quản lý và phát triển đô thị.

Nhóm nghiên cứu đưa ra ý tưởng chính của đồ án là đô thị hiện đại, nén trong khu vực trung tâm, gắn với đường sắt đô thị KĐT sinh thái gắn với nông nghiệp đô thị; Bảo tồn làng cổ, nâng cấp hệ thống hạ tầng đối với làng xóm hiện hữu.

Nhóm đã chia thành 3 phân khu phát triển đô thị như sau:

Phân khu số 1: PK Xuân Hòa  Đất XD đô thị: 370 ha; Dân số: 21.600 người: Xây dựng đô thị hiện đại, đồng bộ, gắn với khu trung tâm ĐT Phố Mới; Phát triển khu đô thị mới gắn với đường sắt đô thị

Phân khu số 2: PK Giang Liễu  Đất XD đô thị: 220 ha; Dân số: 13.600 người: Phát triển khu đô thị mới, tập trung cung cấp các dịch vụ công nghiệp và công nhân

Phân khu số 3: PK Quỳnh Đôi  Đất XD đô thị: 500 ha; Dân số: 29.800 người: Phát triển khu đô thị mới gắn với đường sắt đô thị và làng xóm hiện hữu  Xây dựng đô thị sinh thái, nén trong khu vực lõi  Đảm nhiệm vai trò đầu mối KTKT đô thị.

Tiếp đó, Hội đồng nghe ThS. KTS Lê Anh Dũng – Giám đốc Trung tâm QHXD 3 đã báo cáo tóm tắt nội dung đồ án Quy hoạch Phân khu khu đô thị Nam Sơn- tỉnh Bắc Ninh.

ThS. KTS Lê Anh Dũng – Giám đốc Trung tâm QHXD 3 báo cáo tóm tắt nội dung đồ án

Khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích đất tự nhiên: 4.372ha.Trong địa giới hành chính: Phường Hạp Lĩnh và xã Nam Sơn (TP. Bắc Ninh); Các xã Hiên Vân, Lạc Vệ, Tân Chi (Huyện Tiên Du); Các xã Hán Quảng, Yên Giả, Chi Lăng (Huyện Quế Võ)

Phía Bắc giáp cao tốc Nội Bài - Bắc Ninh - Quảng Ninh; Phía Nam giáp sông Đuống; Phía Đông giáp đường vành đai 4 đô thị Bắc Ninh; Phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch nối kết Làng đại học 1 thuộc phân khu đô thị Tiên Du với Làng đại học 2 thuộc phân khu đô thị Nam Sơn.

Mục tiêu của đồ án nhằm tạo lập hình ảnh một khu đô thị mới ngang tầm quốc gia, quốc tế - văn hóa - sinh thái - kinh tế tri thức - đô thị thông minh; Tạo lập các hạt nhân động lực phát triển kinh tế mới; Tạo lập cơ sở pháp lý đồng bộ, thống nhất để triển khai các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn.

Viện trưởng Ngô Trung Hải kết luận cuộc họp

Ý tưởng phát triển của nhóm đề xuất cho đô thị này là đô thị thông minh với mục tiêu quản lý năng lượng hiệu, giảm ô nhiễm, tăng cường an ninh, nâng cao chất lượng dịch vụ cung cấp cho người dân.

Nhóm chia thành 9 khu gồm: Khu trung tâm đô thị, khu các trường đại học; Khu các viện nghiên cứu; Khu công viên, thể dục thể thao, khu công nghiệp; Khu ở đô thị Hạp Lĩnh – Lạc Vệ; Khu ở đô thị Lạc Vệ- Yên Giả; Khu nông nghiệp, đô thị ven sông Đuống; Khu cây xanh cách ly và nông nghiệp

Với đồ án Quy hoạch phân khu khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh, Chủ tịch hội đồng Ngô Trung Hải đề nghị nhóm tăng cường kết nối giao thông dọc, bổ sung thêm khu vui chơi giải trí cuối tuần phục vụ cho Vùng Thủ đô; Bổ sung thêm phối cảnh, thiết kế đô thị…, có thống kê, đánh giá các dự án đã thực hiện. Cấu trúc lại thuyết minh cho mạch lạc. Ngoài ra, cần tiếp thu các ý kiến khác tại cuộc họp.

Đồ án Quy hoạch Phân khu khu đô thị Nam Sơn- tỉnh Bắc Ninh đã nhận được góp ý của các thành viên hội đồng. Viện trưởng Ngô Trung Hải yêu cầu bổ sung thêm bản vẽ phối cảnh ban đêm cho đẹp, đề xuất khu các viện nghiên cứu là nghiên cứu ứng dụng do các nhà máy, tập đoàn đầu tư, có thể đưa ra các công trình bất quy tắc. Khu dành cho trường đại học dự kiến chứa được 7 trường ĐH và có đô thị bên trong; Khu thể thao là dành cho cấp vùng… Mục tiêu lớn nhất là tiết hiện trong đầu tư nhưng phải hiệu quả trong sử dụng.

Chủ tịch hội đồng yêu cầu 2 nhóm nghiêm túc chỉnh sửa, hoàn thiện đồ án trước khi báo cáo tỉnh.