Bắc Ninh rà soát việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ

Khu nhà ở sinh viên phường Bắc Giang (tỉnh Bắc Ninh). Ảnh: Quốc Phương

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn về việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.

Công văn gửi Sở Xây dựng cho biết, để có cơ sở đánh giá kết quả thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ và xây dựng kế hoạch triển khai trong thời gian tới phù hợp với tình hình thực tiễn sau sáp nhập tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện các nội dung sau:

Tổng hợp, báo cáo tình hình, kết quả thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn tỉnh đến ngày 30.6.2025, bao gồm: Danh mục các khu chung cư cũ thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại theo quy định; Hiện trạng, tiến độ triển khai của từng dự án (bao gồm: khảo sát, kiểm định, lập quy hoạch, lựa chọn chủ đầu tư, GPMB, triển khai thi công,…); Các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện; Đánh giá kết quả đạt được, so sánh với mục tiêu, kế hoạch đã đề ra;…

Đồng thời, đề xuất kế hoạch thực hiện trong giai đoạn 2025–2030, trong đó cần xác định: Danh mục các khu chung cư cũ dự kiến triển khai trong giai đoạn tới; Dự kiến nguồn lực thực hiện; Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế chính sách, quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng; Đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định (nếu cần thiết) phù hợp với thực tiễn tỉnh sau sáp nhập tỉnh;…

Báo cáo bằng văn bản gửi UBND tỉnh trước ngày 30.7.2025 để xem xét, chỉ đạo.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, tập trung chủ yếu ở Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh. Trong đó, có nhiều nhà chung cư thuộc diện cần cải tạo, xây dựng lại.

Luật Nhà ở năm 2023 quy định nhiều cơ chế chính sách mới, đặc thù liên quan đến việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ cũng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Bộ Xây dựng cũng đã có công văn gửi UBND các tỉnh về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Trong đó, yêu cầu khẩn trương kiểm định chất lượng nhà chung cư cũ; lập, phê duyệt quy hoạch nhà chung cư cần cải tạo; lập, phê duyệt kế hoạch cải tạo…