Đây là một trong những căn cứ pháp lý để lập đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị riêng, lập dự án đầu tư xây dựng; quy định trách nhiệm quản lý Nhà nước về kiến trúc của các cấp chính quyền và cơ quan, đơn vị liên quan. Đồng thời, quản lý và thực hiện việc xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Trong đó, xác định khu vực có ý nghĩa cảnh quan, có yêu cầu quản lý đặc thù về kiến trúc gồm: Khu vực đồi núi phía Tây; khu vực đồi Lâm Viên và vùng phụ cận bao quanh đồi Lâm Viên; khu vực dọc sông Côn…
Khu vực lập thiết kế đô thị riêng bao gồm: Các tuyến đường yêu cầu lập đồ án thiết kế đô thị riêng (Nguyễn Huệ, Nguyễn Trung Tín, Bùi Thị Xuân); các khu vực cửa ngõ đô thị (khu vực cửa ngõ phía Đông nằm trên đường Nguyễn Trung Tín, khu vực cửa ngõ phía Nam nằm ở bờ Bắc suối Xem trên đường Nguyễn Huệ); khu trung tâm hành chính - chính trị; khu vực ưu tiên chỉnh trang (tuyến phố Đô Đốc Bảo, Nguyễn Huệ, Nguyễn Trung Tín, Bùi Thị Xuân, Võ Duy Dương, Hồ Xuân Hương, đường D1, đường N10, đường D2)…