Công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn tỷ lệ 1/500

Tại hội nghị, lãnh đạo UBND phường Hoàng Văn Thụ đã công bố Quyết định số 2696/QĐ-UBND, ngày 30/10/2024 của UBND thành phố Lạng Sơn, về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng phường Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ 1/500 đối với khu đất đầu tư xây dựng tổ hợp dịch vụ thương mại Lạng Sơn.

Theo đó, UBND thành phố điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của lô đất có ký hiệu CC-39.1. Cụ thể, dự án khách sạn Kỳ Lừa, diện tích 1.627 m2, có mật độ xây dựng 40-80%, tổng số tầng cao tối đa 11 tầng, chưa kể 1 tầng hầm (theo Quyết định số 103/QĐ-UBND ngày 19/1/2016 của UBND tỉnh Lạng Sơn về phê duyệt quy hoạch chi tiết phường Hoàng Văn Thụ tỷ lệ 1/500) chuyển thành công trình tổ hợp dịch vụ thương mại Lạng Sơn, số tầng cao tối đa 18 tầng, chưa kể 1 tầng hầm; mật độ xây dựng và diện tích công trình giữ nguyên tại Quyết định 103.

 Các hộ dân tìm hiểu nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch được niêm yết tại hội nghị

Cùng đó, điều chỉnh cục bộ sơ đồ kiến trúc cảnh quan của công trình từ 2 khối nhà gồm khối nhà thấp tầng phía Đông giáp khu ở hỗn hợp tầng cao tối đa 3 tầng và công trình cao tầng phía Tây tầng cao tối đa 11 tầng, giáp đường Trần Đăng Ninh, trở thành 1 khối nhà tầng cao tối đa 18 tầng, chiều cao công trình tối đa 72 m; điều chỉnh cục bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp thực tiễn đầu tư phát triển của công trình tổ hợp dịch vụ thương mại Lạng Sơn với cảnh quan khu vực.

Tại hội nghị, đơn vị tư vấn lập quy hoạch đã thông tin lý do phải điều chỉnh cục bộ khu đất và sơ đồ cảnh quan và giải đáp các ý kiến kiến nghị của người dân. Sau khi  nghe ý kiến giải trình của đơn vị tư vấn, chủ đầu tư, các hộ dân tham dự hội nghị đều cơ bản nhất trí với các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch.

Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phường Hoàng Văn Thụ, được niêm yết tại trụ sở UBND phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn.