Khánh Hòa lấy ý kiến dân cư quy hoạch khu vực núi Chín Khúc

UBND TP Nha Trang và huyện Diên Khánh đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực núi Chín Khúc.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, tháng 12.2024, UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực núi Chín Khúc, TP Nha Trang và huyện Diên Khánh, Sở Xây dựng đã tổ chức lập hồ sơ đồ án quy hoạch.

Để có cơ sở thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt, Sở Xây dựng gửi hồ sơ đồ án quy hoạch và các tài liệu liên quan đến UBND thành phố Nha Trang và UBND huyện Diên Khánh để tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư có liên quan về đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 khu vực núi Chín Khúc.

Việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư góp ý vào quy hoạch phân khu khu vực núi Chín Khúc, TP Nha Trang và huyện Diên Khánh có 5 nội dung gồm: Lý do và sự cần thiết lập quy hoạch; phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất, hiện trạng khu vực lập quy hoạch; phương án quy hoạch tổng mặt bằng; phương án quy hoạch giao thông; phương án quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.

Kết quả lấy ý kiến cộng đồng dân cư có liên quan gửi về Sở Xây dựng trước ngày 27.2 để tổng hợp, triển khai thực hiện.

Theo quy hoạch khu vực núi Chín Khúc sẽ có khoảng 200,35 ha, quy hoạch khu trung tâm văn hóa - thể thao và công viên chuyên đề. Ảnh: Sở Xây dựng Khánh Hòa

Theo đồ án quy hoạch phân khu khu vực núi Chín Khúc được Sở Xây dựng thông tin, Khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích 972,9 ha, thuộc xã Vĩnh Trung (TP Nha Trang, diện tích khoảng 734,5 ha) và xã Diên An (huyện Diên Khánh, diện tích khoảng 238,4 ha).

Trên cơ sở mạng lưới quy hoạch giao thông, tính chất chức năng đất đai trong các đồ án quy hoạch chung đã phê duyệt, và đặc điểm hình thái đất đai tự nhiên, khu đất lập quy hoạch được chia thành 3 tiểu khu.

Tiểu khu A có diện tích khoảng 184,82 ha, là khu du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại.

Trong đó khu A1 là phân khu trọng điểm, phát triển các khu nghỉ dưỡng cao cấp, các resort sinh thái và khu du lịch ngoài trời, các dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, nhà hàng, khách sạn, và các trung tâm giải trí... tận dụng lợi thế địa hình đồi núi và cảnh quan tự nhiên.

Quy hoạch khu trung tâm thương mại với quy mô vừa phải, không quá dày đặc, bố trí hợp lý với các tuyến giao thông chính và gần các khu du lịch, nghỉ dưỡng.

Khu A2 là khu du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp sinh thái. Với chức năng chính là kết hợp du lịch trải nghiệm với phát triển nông nghiệp canh tác địa phương.

Tiểu Khu B có diện tích khoảng 200,35 ha, với tính chất là khu trung tâm văn hóa - thể thao và công viên chuyên đề.

Với độ cao hơn 500m so với mực nước biển, khu vực này được định hướng quy hoạch điểm nhấn trung tâm văn hóa tâm linh khu chùa núi Chín Khúc trên đỉnh núi, các khu dịch vụ văn hóa dưới chân núi và dự kiến là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, tín ngưỡng lễ hội quy mô.

Đồng thời, sẽ có khu vực sân vận động nhỏ, các công viên, sân golf, khu vui chơi dành cho trẻ em, và các hoạt động thể thao mạo hiểm như leo núi, đu dây, và trượt cáp.

Các công trình và cơ sở hạ tầng trong khu này phải được thiết kế thân thiện với môi trường, đảm bảo sự hài hòa với cảnh quan tự nhiên.

Tiểu khu C có diện tích khoảng 587,73 ha, với tính chất là khu bảo tồn thiên nhiên và rừng tự nhiên. Chức năng chính là bảo tồn và quản lý các khu vực có hệ sinh thái đặc thù, rừng tự nhiên và rừng đầu nguồn, nhằm bảo vệ môi trường và cân bằng hệ sinh thái trong khu vực.

Các hoạt động phát triển phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường, hạn chế sự can thiệp vào rừng tự nhiên và không xây dựng các công trình kiên cố trong khu vực bảo tồn. Khu vực này có thể kết hợp phát triển các tuyến tham quan sinh thái, giáo dục môi trường, hoặc nghiên cứu khoa học về hệ sinh thái.