Kiến tạo động lực phát triển bắt đầu từ công tác quy hoạch

QUY HOẠCH TỐT MỚI CÓ DỰ ÁN TỐT

Xác định quy hoạch tốt mới có dự án tốt, nhà đầu tư tốt; quy hoạch là công cụ quản lý nhà nước, là phương tiện giám sát của nhân dân, là niềm tin lựa chọn của nhà đầu tư và doanh nghiệp, những năm gần đây, thành phố Đồng Xoài đã đầu tư bài bản cho công tác quy hoạch. Hiện nay, Đồng Xoài là địa phương duy nhất của tỉnh đến năm 2024 đã phủ kín 100% quy hoạch phân khu, đồng thời hoàn thành trên 50% quy hoạch chi tiết. Đồng Xoài cũng là đơn vị đầu tiên trong tỉnh tích hợp đồng bộ giữa quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất. Đây không chỉ là căn cứ pháp lý cực kỳ quan trọng để kêu gọi đầu tư, xây dựng các công trình, dự án mà còn có ý nghĩa to lớn phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quản lý phát triển đô thị của thành phố. Các quy hoạch hiện thời làm nền tảng để Đồng Xoài dần hình thành rõ nét bức tranh, hướng đi trong quá trình thực hiện. Sự chủ động, tích cực đã giúp thành phố Đồng Xoài đi trước các huyện, thị xã trong tỉnh từ 3-5 năm về công tác quy hoạch.

 Ngã tư Đồng Xoài nhìn từ trên cao - Ảnh: Phú Quý

Từ những quy hoạch “chiến lược” đã tạo lập, Đồng Xoài tập trung nguồn lực rất lớn để định hình không gian phát triển. Đặc biệt, tạo lập các hành lang giao thông gắn với hành lang đô thị, thúc đẩy liên kết nội vùng, liên kết vùng nhằm phát huy tốt các tiềm năng, thế mạnh, lợi thế so sánh. Từ một địa phương có hạ tầng kinh tế kém, đến nay nhiều công trình giao thông có ý nghĩa kết nối liên vùng được hình thành. Chính hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ và phát triển vượt trội đang và sẽ tiếp tục mở rộng không gian phát triển, tạo ra cơ hội đầu tư phát triển vô cùng lớn. Đồng Xoài hiện là “bến đỗ” của hàng loạt dự án đầu tư trong lĩnh vực dịch vụ - du lịch quy mô lớn. Với quy hoạch được xây dựng có chiến lược mang tính kế thừa dài hạn, Đồng Xoài sẽ là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư mang lại giá trị gia tăng lớn.

BẢO ĐẢM TÍNH ĐỒNG BỘ TRONG QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN

Quy hoạch đã xây dựng sẽ trở thành khung định hướng nền tảng phát triển thành phố Đồng Xoài trong giai đoạn tới. Toàn bộ các nội dung về quan điểm, mục tiêu, chỉ tiêu, tầm nhìn, khâu đột phá của thành phố đã được xây dựng và làm rõ sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng trong quản lý phát triển, tạo điều kiện huy động đa dạng nguồn lực tham gia. Đồng Xoài cũng là địa phương có an ninh trật tự và công tác an sinh xã hội rất tốt, góp phần ổn định sự phát triển kinh tế, chính trị, xã hội trên địa bàn, tạo ra sự an tâm cho các hoạt động kinh doanh và đời sống sinh hoạt của người dân. Hạ tầng xã hội của Đồng Xoài nhìn chung có chất lượng tốt, nhất là thiết chế xã hội, góp phần nâng cao chất lượng đời sống nhân dân. Thành phố đã đầu tư và đưa vào sử dụng 1 quảng trường thành phố và 34 công viên, hoa viên, tiểu cảnh lớn, nhỏ kết hợp không gian mở, không gian xanh, tạo điểm nhấn đô thị, phục vụ đời sống văn hóa, tinh thần và thể dục thể thao cho nhân dân.

Bà Chu Thị Hải ở khu phố Tân Trà 1, phường Tân Bình chia sẻ: Theo cảm nhận của tôi, mô hình quy hoạch, phát triển đô thị Đồng Xoài rất hiện đại. Trong đó, hệ thống công viên, khu vực vui chơi giải trí, đường sá khang trang. Chúng tôi là đội ngũ hưu trí nên rất cần có những không gian vui chơi, sinh hoạt cộng đồng để sống vui, sống khỏe và có ích. Những hoạt động, hình ảnh về Đồng Xoài mà chúng tôi đăng trên mạng xã hội cũng là một cách để quảng bá, giới thiệu thành phố đến bạn bè ở các tỉnh, thành khác, thậm chí là bạn bè ở nước ngoài.

Đồng Xoài xác định quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội và phải được thực hiện trước để định hướng, bảo đảm tính đồng bộ, dự báo tầm nhìn, làm công cụ quản lý quá trình phát triển đô thị, nông thôn, nhất là phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người dân. Những năm qua, hệ thống đô thị Đồng Xoài đã góp phần quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, chuyển đổi cơ cấu kinh tế, tạo động lực tăng trưởng cho địa phương. Đặc biệt, với những công trình kiến trúc hiện đại, kiến trúc và cảnh quan đô thị Đồng Xoài đang từng bước được nâng cao.

Ông Nguyễn Như Cửu ở khu phố 2, phường Tiến Thành cho rằng: Việc thành phố chủ động trong công tác quy hoạch sẽ tạo ra những lợi ích lâu dài. Từ quy hoạch cụ thể của thành phố ở các lĩnh vực sẽ cho phép đẩy nhanh quá trình đầu tư xây dựng các công trình dự án. Bên cạnh đó, quy hoạch cũng cho phép thành phố để dành quỹ đất sử dụng khi cần, phục vụ cho quá trình phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Hiện nay, đối với tiêu chí về đô thị loại II (theo Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15 ngày 21-9-2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội), thành phố Đồng Xoài đã đạt 55/63 tiêu chuẩn của đô thị loại II.

Thực tế cho thấy, đồ án quy hoạch mới chỉ đưa ra mục tiêu, nội dung, kế hoạch mong muốn, dự kiến thực hiện, còn chiến lược phát triển, các chính sách phát triển, giải pháp huy động sẽ là nguồn lực quyết định. Vì vậy, để hiện thực hóa các mục tiêu từ tiền đề là công tác quy hoạch, thành phố Đồng Xoài cần tăng cường sự lãnh đạo của cấp ủy đảng, đặc biệt là quy định trách nhiệm người đứng đầu trong công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch trên địa bàn. Công tác quy hoạch phải đi trước một bước nhưng vẫn đảm bảo sát thực tế, khả thi, phát huy được hết tiềm năng, thế mạnh và chỉ ra những mâu thuẫn, thách thức, khó khăn để có giải pháp thúc đẩy phát triển.