Long An sẽ khởi công 32.977 căn nhà ở xã hội trong năm 2025

 Các đại biểu khởi công dự án chung cư nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Long An trong năm 2025 với quy mô 400 căn hộ. Ảnh: Duy Minh

Ngày 26.3, ông Đặng Hoàng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng Long An - cho biết, thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 13213/QĐ-UBND ngày 19.12.2024, trong năm 2025, Long An đặt mục tiêu hoàn thành 5 dự án với tổng diện tích 2,13ha, tương ứng 774 căn hộ. Đồng thời, năm 2025, tỉnh cũng dự kiến khởi công 21 dự án với tổng quy mô lên đến 129,33ha, cung cấp 32.977 căn hộ.

Trong quý 1.2025, khởi công 1 dự án với diện tích 0,71ha (400 căn); quý 2 khởi công 8 dự án với diện tích 7,37ha (3.891 căn); quý 3 khởi công 5 dự án với diện tích 36,22ha (8.513 căn); và quý 4 khởi công 7 dự án lớn với tổng diện tích trên 85ha (19.440 căn).

Ông Tuấn cũng cho biết, để thực hiện kế hoạch, mục tiêu trên, ngày 5.3, Sở Xây dựng Long An phối hợp cùng nhà đầu tư Prodezi tổ chức lễ khởi công dự án chung cư nhà ở xã hội trong Khu đô thị sinh thái LA Home (xã Lương Hòa, huyện Bến Lức). Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Long An trong năm 2025, khởi đầu cho kế hoạch phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn trên địa bàn.

Dự án có quy mô 2 block cao 8 tầng với tổng cộng 400 căn hộ, xây dựng trên diện tích đất hơn 0,71ha và tổng diện tích sàn xây dựng 29.700m2. Dự án được kỳ vọng đáp ứng chỗ ở cho hơn 1.200 lao động, với tổng mức đầu tư hơn 421,3 tỉ đồng. Theo kế hoạch, dự án này sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025.

Riêng trong quý 2.2025, dự kiến sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội tại các huyện Đức Hòa, Bến Lức và Cần Đước gồm: Dự án Nhà ở xã hội Mỹ Hạnh (175 căn), dự án tại xã Đức Lập Hạ (120 căn), dự án tại khu tái định cư Phước Đông (400 căn), dự án tại khu dân cư Phú An (1.100 căn), dự án tại khu dân cư Mai Bá Hương (600 căn), dự án tại khu dân cư đô thị huyện Đức Hòa (52 căn), dự án khu dân cư Tân Đô (800 căn) và dự án tại khu tái định cư Nhựt Chánh (644 căn). Các dự án này dự kiến hoàn thành trong quý 2.2026.

Trong mục tiêu khởi công xây dựng nhà ở xã hội tại tỉnh Long An năm 2025, có một số dự án có quy mô lớn, nổi trội như: Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hậu Nghĩa (huyện Đức Hòa), diện tích 16ha với 6.399 căn hộ; khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa), diện tích 16,43ha (4.000 căn) và dự án quy mô lớn nhất là trong khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (huyện Cần Giuộc) với diện tích 62,44ha, cung cấp 13.440 căn hộ.

Theo dự kiến, các dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn này sẽ được khởi công trong quý 3 và quý 4.2025 và hoàn thành trong quý 3 và quý 4.2026.

Tuy nhiên, theo ông Đặng Hoàng Tuấn, quá trình triển khai cũng đang gặp một số khó khăn và vướng mắc. Một trong những trở ngại là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số địa phương còn chậm. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ bàn giao mặt bằng cho các chủ đầu tư. Nhiều chủ đầu tư mong muốn điều chỉnh tăng chiều cao tầng để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, nhưng hiện vẫn chưa được xem xét, giải quyết kịp thời.

Bên cạnh đó, thủ tục xác định giá đất và giao đất cũng đang diễn ra chậm, gây ảnh hưởng lớn đến việc triển khai dự án. Một số chủ đầu tư dù đã được giao đất nhưng chưa thể hiện quyết tâm triển khai.

Trước những khó khăn nêu trên, các sở, ngành và địa phương liên quan khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện nhằm bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025, phục vụ nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết của người dân trên địa bàn tỉnh.