Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu các phường Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc và một phần xã Cam Thành Nam

Một góc TP. Cam Ranh.

Theo đó, quy mô diện tích lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 2.431ha, trong đó diện tích đất liền khoảng 2.176ha, diện tích mặt nước khoảng 254ha. Khu vực lập quy hoạch được xác định tính chất là khu đô thị thương mại - dịch vụ hậu cần gắn với sân bay; khu vực phát triển thành khu đô thị logistics tổng hợp, hậu cần sân bay, cảng khách quốc tế đường thủy, bến xe; khu vực cửa ngõ phía bắc của TP. Cam Ranh với vai trò đô thị du lịch, đón luồng khách quốc tế, nội địa đến lưu trú tại TP. Cam Ranh từ sân bay, cảng khách quốc tế đường thủy… Đồng thời là khu vực định hướng phát triển dân cư mật độ trung bình và phát triển các công trình thương mại dịch vụ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng kết nối đồng bộ với các khu vực lân cận, góp phần tạo động lực phát triển cho TP. Cam Ranh.

Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan với hình thái kiến trúc độc đáo, hài hòa với thiên nhiên và cảnh quan khu vực xung quanh, trong đó chú ý tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dọc theo các trục chính trong khu vực quy hoạch. Mục tiêu của việc lập quy hoạch nhằm đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các phường Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc và xã Cam Thành Nam, khớp nối đồng bộ với các khu vực lân cận. Đối với các khu vực chưa có quy hoạch, hoặc cần thiết điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với sự phát triển chung của khu vực thì cần nghiên cứu xác định chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp Quy chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành và tiêu chuẩn chuyên ngành liên quan. Việc lập quy hoạch cũng giải quyết các vấn đề về chồng lấn ranh giới với các đồ án quy hoạch cũ đã được phê duyệt; bổ sung, điều chỉnh các chức năng sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật đối với khu vực chồng lấn này sao cho phù hợp với định hướng phát triển hiện tại của khu vực.