Báo cáo hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) các Cụm công nghiệp Trảng É

Ông Trần Hòa Nam chủ trì cuộc họp.

Theo báo cáo, cuối tháng 12-2023, Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Khatoco có tờ trình kiến nghị UBND tỉnh cho phép chủ trương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) các Cụm công nghiệp Trảng É. Nội dung điều chỉnh quy hoạch chia lô theo hiện trạng, diện tích thực tế mà các nhà đầu tư thứ cấp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; mục đích điều chỉnh: các nhà đầu tư thuê nhiều lô đất liền kề (từ 2 lô đất trở lên) cần phải hợp lô để thực hiện các thủ tục đăng ký cấp quyền sử dụng tài sản, công trình sau khi đầu tư xây dựng xong. Thực tế đã có nhà đầu tư thứ cấp thuê đất được cấp phép xây dựng, hoàn thành nghiệm thu công trình trên 2 lô đất liền kề theo đúng quy định. Tuy nhiên, khi thực hiện đăng ký quyền sử dụng tài sản, công trình sau đầu tư xây dựng thì cơ quan có thẩm quyền không chấp nhận và yêu cầu phải thực hiện hợp lô. Sở Xây dựng sau khi đã họp các bên liên quan thì cho rằng không có cơ sở để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch như đề xuất của Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Khatoco.

Sau khi nghe các thành viên dự họp góp ý, ông Trần Hòa Nam kết luận, giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát kiểm tra hồ sơ của nhà đầu tư thứ cấp đã gửi đăng ký quyền sử dụng tài sản, công trình sau đầu tư xây dựng đã đúng, đủ thủ tục chưa để xác định việc đăng ký này có cần hợp lô đất hay không. Nếu đã đủ, đúng quy định thì có văn bản gửi Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Khatoco hướng dẫn nhà đầu tư thứ cấp tiếp tục triển khai các thủ tục gửi Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh để thực hiện. Trường hợp chưa phù hợp các quy định thì sở cũng phải có văn bản gửi UBND tỉnh báo cáo rõ vì sao chưa phù hợp, cần những thủ tục gì, vướng mắc ở đâu để kịp thời tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vấn đề này.