Khánh Hòa: Phát triển quỹ nhà ở cho thuê, bảo đảm an sinh xã hội

Khánh Hòa đặt mục tiêu khoảng 2.100 căn ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân đến năm 2030. (Ảnh minh họa: baokhanhhoa.vn)

Theo kế hoạch, Khánh Hòa được giao chỉ tiêu 10.088 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Trong đó, tỉnh ưu tiên phát triển quỹ nhà ở cho thuê nhằm bảo đảm người dân, công nhân, người lao động và các đối tượng có khó khăn về nhà ở được tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả, góp phần thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Lộ trình thực hiện được xác định khoảng 100 căn trong năm 2026, 300 căn vào năm 2027, 400 căn năm 2028, 600 căn năm 2029 và 700 căn trong năm 2030.

Ưu tiên quỹ đất nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân

Kế hoạch xác định phát triển nhà ở theo hướng chuyển dịch cơ cấu, ưu tiên nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà lưu trú công nhân và các loại hình nhà ở phục vụ mục tiêu an sinh xã hội, đặc biệt tại các khu công nghiệp, khu vực đô thị hóa nhanh, các hành lang phát triển kinh tế và các khu vực có nhu cầu lớn về nhà ở.

Các cơ quan chức năng rà soát, cập nhật các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất và các chương trình phát triển nhà ở. Công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch cũng được đẩy mạnh để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Đối với các dự án nhà ở xã hội triển khai mới, việc bố trí quỹ nhà ở cho thuê sẽ được nghiên cứu phù hợp với nhu cầu thực tế của từng địa phương và từng nhóm đối tượng thụ hưởng; đồng thời phấn đấu các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đều được quy hoạch hoặc hình thành các dự án nhà ở, nhà lưu trú đáp ứng nhu cầu của công nhân và người lao động.

Phát huy vai trò Quỹ nhà ở địa phương và các nguồn lực đầu tư

Một trong những nhiệm vụ đặt ra là triển khai hiệu quả Đề án giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ nhà ở địa phương; qua đó tạo lập, quản lý và phát triển quỹ nhà ở phục vụ mục tiêu an sinh xã hội, nhà ở cho thuê và các đối tượng có khó khăn về nhà ở theo quy định.

Các cơ quan chức năng thực hiện rà soát, sử dụng hiệu quả nguồn tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội do các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị nộp theo quy định để tạo nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.

Song song với đó, đẩy mạnh huy động các nguồn lực xã hội, nguồn vốn tín dụng, quỹ đầu tư và các nguồn vốn hợp pháp khác để phát triển nhà ở; khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các loại hình nhà ở phục vụ an sinh xã hội.

Đẩy mạnh chuyển đổi số, kiểm soát chặt đối tượng thụ hưởng

Kế hoạch đặt mục tiêu hoàn thành việc xây dựng, kết nối và vận hành đồng bộ cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, từng bước số hóa công tác quản lý nhà ở, quản lý đối tượng thụ hưởng và quản lý thị trường bất động sản.

Thông tin về quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và đối tượng được hưởng chính sách sẽ được công khai, minh bạch để tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận.

Cùng với đó, công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát sẽ được tăng cường nhằm kịp thời phát hiện, xử lý các hành vi vi phạm, đầu cơ, trục lợi chính sách, bảo đảm việc xét duyệt đối tượng thụ hưởng đúng quy định và sử dụng quỹ nhà ở đúng mục đích.

Sở Xây dựng là cơ quan thường trực, chủ trì theo dõi, đôn đốc và kiểm tra việc thực hiện kế hoạch; đồng thời rà soát, xây dựng danh mục các dự án phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030, xác định lộ trình, quy mô đầu tư và nguồn lực huy động phù hợp với điều kiện thực tế của tỉnh.