Khánh Hòa tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Từ 2021 đến nay đã có 8 Dự án nhà ở xã hội được đưa vào khai thác tại tỉnh Khánh Hòa.

Hoàn thành hơn 98% chỉ tiêu nhà ở xã hội được phân bổ

Theo "Đề án đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", tỉnh Khánh Hòa được phân bổ hoàn thành 7.800 căn, trong đó giai đoạn 2022-2025 là 3.400 căn, giai đoạn 2026-2030 là 4.400 căn.

Đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành 3.364/3.400 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 98,9% so với chỉ tiêu giai đoạn 2022-2025.

Theo đó, giai đoạn 2021-2023 có 7 dự án nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào sử dụng. Quý I/2024, chung cư nhà ở xã hội 02-HUD, Khu đô thị mới Phước Long được đưa vào khai thác với tổng số 260 căn hộ.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có một số dự án nhà ở đang được triển khai, như: Dự án nhà ở xã hội Hưng Phú (Nha Trang) với 1.221 căn (dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2025-2026); dự án nhà ở xã hội Happy Home Cam Ranh với 3.565 căn (dự kiến hoàn thành quý IV/2026); dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với 9.816 căn (dự kiến hoàn thành quý IV/2027); khu nhà ở Vinpearl Phú Quý (Nha Trang) có 602 căn (dự kiến hoàn thành quý II/2027).

Đặc biệt, dự án nhà ở xã hội Happy Home tại phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh) đã được khởi công vào tháng 1, có quy mô hơn 87 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 3.800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án cung cấp gần 3.600 căn nhà ở xã hội dạng thấp tầng.

Dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026 và là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa nói riêng và cả nước nói chung.

Rà soát, bố trí đảm bảo quỹ đất cho nhà ở xã hội

Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành, tổng nhà ở cần đầu tư xây dựng là hơn 52.000 căn. Trong đó, nhà ở thương mại hơn 24.900 căn; nhà ở xã hội hơn 9.000 căn; nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng dự kiến hơn 18.700 căn; nhà ở công vụ và nhà ở phục vụ tái định cư dự kiến không tăng thêm.

Để hoàn thành các chỉ tiêu được giao tại "Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ tích cực tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để đầu tư thêm nhiều nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh tiếp tục rà soát, đôn đốc các chủ đầu tư triển khai đầu tư nhà ở xã hội theo đúng tiến độ đã phê duyệt; rà soát quy hoạch bố trí đảm bảo quỹ đất 20% tại các khu vực đô thị từ loại III trở lên (TP. Nha Trang, TP. Cam Ranh), hoặc các khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, khu kinh tế (thị xã Ninh Hòa, huyện Vạn Ninh) để phát triển nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh.

Đồng thời, xác định rõ vị trí và ưu tiên sử dụng quỹ đất sạch do địa phương đang quản lý để thực hiện các dự án nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngân sách; tăng cường hiệu quả và tính công khai, minh bạch trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

UBND tỉnh sẽ rà soát danh mục dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là các dự án chậm tiến độ, đánh giá nguyên nhân chậm tiến độ để có phương án xử lý nhằm tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho nhà đầu tư nhất là các vướng mắc về thủ tục pháp lý.

Đồng thời, tăng cường giám sát, áp dụng các chế tài để đảm bảo chủ đầu tư thực hiện đúng những cam kết, nghĩa vụ, nội dung được phê duyệt trong quá trình triển khai thực hiện dự án; xử lý nghiêm những trường hợp chủ đầu tư chây ì kéo dài tiến độ thực hiện.