Kiểm soát chặt việc điều chỉnh quy hoạch nhằm hạn chế tình trạng quy hoạch treo

Kiểm soát chặt việc điều chỉnh quy hoạch nhằm hạn chế tình trạng quy hoạch treo. Ảnh: Như Hạ

Theo chương trình đợt 2 phiên họp thứ 4 (từ ngày 27 đến 30.7), Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến vào nhiều nội dung quan trọng, trong đó có dự án Luật Đất đai (sửa đổi), dự án Luật Phát triển đô thị...

Liên quan đến dự án Luật Đất đai (sửa đổi), tờ trình của Chính phủ cho biết, việc sửa đổi Luật lần này nhằm thể chế hóa đầy đủ các chủ trương của Đảng về hoàn thiện chính sách đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Đồng thời giải quyết kịp thời các vấn đề cấp bách phát sinh trong thực tiễn, xây dựng mô hình quản lý đất đai tinh gọn, hiệu lực thông qua đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và cải cách thủ tục hành chính.

Đại diện cơ quan chủ trì soạn thảo cho hay, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được xây dựng trên 7 nhóm định hướng chính sách lớn.

Thứ nhất, tập trung đổi mới quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo không gian phát triển, gắn với quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch ngành; kiểm soát chặt việc điều chỉnh quy hoạch nhằm hạn chế tình trạng "quy hoạch treo".

Thứ hai, hướng đến hoàn thiện cơ chế giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo hướng công khai, minh bạch, bình đẳng.

Thứ ba, về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đề xuất bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng thật sự cần thiết.

Thứ tư, dự thảo đề xuất bỏ quy định về giá đất cụ thể; giao HĐND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất; bổ sung chính sách thuế cao đối với đất bỏ hoang hoặc giao dịch ngắn hạn để hạn chế đầu cơ, chống lãng phí.

Thứ năm, về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất khắc phục tình trạng đất lãng phí, hoang hóa.

Thứ sáu, tập trung đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai...

Thứ bảy, tăng cường công tác kiểm ta, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai; giải quyết cơ bản những hạn chế, vướng mắc kéo dài liên quan đến quản lý và sử dụng đất.

Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi cho rằng, việc sửa đổi Luật lần này phải quán triệt, thể chế hóa tối đa các nghị quyết của Hội nghị Trung ương 3, khóa XIV, các nghị quyết có liên quan và chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.

Đồng thời, bảo đảm sửa đổi Luật theo hướng căn bản, toàn diện, mạnh dạn tháo gỡ những bất cập, vướng mắc để đất đai thực sự trở thành nguồn lực quan trọng cho tăng trưởng và phát triển đất nước.

Đối với hồ sơ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ông Phan Văn Mãi cho rằng, bên cạnh định hướng sửa đổi 7 nhóm chính sách, cần dành một "độ mở" cần thiết để tiếp thu các ý kiến của đại biểu Quốc hội đối với những nội dung cần bổ sung nhằm bảo đảm đồng bộ với các luật có liên quan và giúp thực sự giải phóng nguồn lực đất đai phục vụ phát triển.