Ninh Thuận cần hơn 6.243 tỷ đồng để phát triển nhà ở

Theo kế hoạch, dự báo diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người trên địa bàn tỉnh năm 2024 đạt 24,1m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị khoảng 28,1m2 sàn/người, khu vực nông thôn khoảng 21,9m2 sàn/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người.

Diện tích đất ở phát triển nhà ở trong năm 2024 khoảng 169,59ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 17,75ha; diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) là 0,56ha; diện tích đất xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 151,28ha.

Ước tính tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm tối thiểu toàn tỉnh trong năm 2024 phấn đấu đạt khoảng 776.633m2 sàn. Cụ thể, nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng phấn đấu tăng thêm khoảng 726.158m2 sàn; nhà ở thương mại tăng thêm khoảng 42.600m2 sàn. Đáng chú ý, diện tích sàn xây dựng NƠXH cần đầu tư xây dựng trong năm 2024 khoảng 7.875m2 sàn, tương đương 175 căn. Trong đó, diện tích sàn NƠXH để cho thuê chiếm tỷ lệ 20% tổng chỉ tiêu diện tích sàn NƠXH, dự kiến khoảng 1.575m2 sàn, tương đương khoảng 35 căn hộ.

Nhà ở xã hội Hacom Galacity ở Khu đô thị Đông Bắc (Tp.Phan Rang-Tháp Chàm) đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống, an cư của người dân. Ảnh: Văn Nỷ

Để phát triển nhà ở trong năm 2024, toàn tỉnh dự kiến tổng nguồn vốn thực hiện khoảng 6.243,98 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại dịch vụ khoảng 368,50 tỷ đồng; NƠXH 55,17 tỷ đồng; nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng 5.820,31 tỷ đồng. Về cơ cấu nguồn vốn, vốn ngân sách trung ương 8,10 tỷ đồng; vốn ngân sách địa phương 4,05 tỷ đồng; vốn huy động từ doanh nghiệp 423,67 tỷ đồng; vốn hỗ trợ 23,57 tỷ đồng và vốn người dân hơn 5.784,5 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh, trên địa bàn tỉnh hiện có 14 dự án phát triển nhà ở đang triển khai. Trong đó, Tp. Phan Rang - Tháp Chàm có 10 dự án, huyện Ninh Hải 2 dự án, huyện Ninh Sơn và huyện Thuận Nam cùng có 1 dự án. Ngoài ra, Ninh Thuận có 27 dự án khu đô thị, khu dân cư, dự án đầu tư xây dựng nhà ở và 1 dự án NƠXH dự kiến phát triển, kêu gọi, thu hút đầu tư trong thời gian tới. Một số dự án đáng chú ý như dự án Khu đô thị mới Đông Nam (mở rộng) 677ha; Khu đô thị mới Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn 201ha cùng thuộc Tp. Phan Rang - Tháp Chàm; dự án đầu tư xây dựng nhà thuộc khu vực số 3 của Quy hoạch chung xây dựng khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận 584ha thuộc huyện Ninh Phước; Khu đô thị mới núi Đá Chồng nằm trên địa bàn huyện Ninh Hải và Tp. Phan Rang - Tháp Chàm hơn 104ha...