Khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích 1.151,87ha thuộc địa giới hành chính của phường III, phường V, thành phố Vị Thanh và một phần xã Vị Đông, Vị Trung, Vị Thủy, huyện Vị Thủy và thuộc các phân khu số 1, 2, 3, 5 và 6 của Đồ án Quy hoạch chung thành phố Vị Thanh và vùng phụ cận, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040. Phạm vi khu vực lập quy hoạch được giới hạn cụ thể, như: phía Đông Bắc giáp xã Vị Trung và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy; phía Đông Nam giáp xã Vị Trung và xã Vị Thủy, huyện Vị Thủy; phía Tây Nam giáp xã Vị Thủy, huyện Vị Thủy và phường III, thành phố Vị Thanh; phía Tây Bắc giáp phường V, thành phố Vị Thanh và kênh xáng Xà No.
Đây là một Khu đô thị thuộc phạm vi phát triển đô thị của thành phố Vị Thanh được định hướng có các chức năng chính là khu đô thị hành chính phức hợp, thương mại - dịch vụ tổng hợp, thương mại - dịch vụ mới và đô thị sinh thái. Là khu đô thị định hướng phát triển không gian đô thị gắn với các trục giao thông đường bộ và đường thủy chủ yếu như Quốc lộ 61, Quốc lộ 61C, Đường tỉnh 931B, kênh xáng Xà No, kênh Mương Lộ. Quy mô dân số khoảng 87.873 người...
Bên cạnh đó, còn có các chỉ tiêu cơ bản áp dụng như: quy mô dân số và đất đai; các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội; các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật; cơ cấu quy hoạch sử dụng đất; giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc và thiết kế đô thị...