Sơn La có thêm phân khu đô thị du lịch, sinh thái hơn 2.800ha

 Ảnh minh hoạ.

Theo đó, phạm vi quy hoạch là phân khu số 2 thuộc thị trấn Nông trường Mộc Châu và một phần các phường Mộc Lỵ, Mộc Sơn, Bình Minh, Thảo Nguyên, Vân Sơn dự kiến gồm các tiểu khu: Chè Đen 1, Chè Đen 2, 26/7, 66, Vườn Đào, Tiền Tiến, 1/5 và một phần các tiểu khu: 19/5, 19/8, Cấp III, 70, 84/85.

Quy mô nghiên cứu, lập quy hoạch 2.864ha, dân số khoảng 10.000 người.

Ranh giới quy hoạch gồm: Phía Bắc giáp Tiểu khu 84/85 thị trấn Nông Trường Mộc Châu, xã Mường Sang, xã Phiêng Luông (Phường Cờ Đỏ dự kiến); phía Nam giáp xã Đông Sang và huyện Vân Hồ; phía Tây giáp xã Đông Sang (phường Mường Sang dự kiến); phía Đông giáp Tiểu khu Chiềng Đi, Hoa Ban, Thảo Nguyên, thị trấn Nông trường Mộc Châu và xã Phiêng Luông (phường Vân Sơn dự kiến).

Khu vực quy hoạch có tính chất là đô thị du lịch, sinh thái kết hợp giữa truyền thống và hiện đại; là trung tâm chuyển giao và sản xuất, chế biến công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao; là khu vực trung tâm trong đô thị có vị trí quan trọng về phát triển kinh tế, xã hội.

Tổ chức không gian đô thị, kiến trúc cảnh quan kế thừa kiểm soát không gian cảnh quan và cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu. Tổ chức không gian cho các hoạt động phát triển du lịch trải nghiệm; kiểm soát kiến trúc công trình; phân bố mạng lưới hạ tầng xã hội.

Khu vực quy hoạch được tổ chức thành 3 vùng cảnh quan chính đó là vùng kiểm soát không gian, cảnh quan nông nghiệp đặc trưng và ổn định dân cư; vùng phát triển dịch vụ, du lịch gắn với cảnh quan, địa hình; vùng cảnh quan, không gian thiên nhiên, rừng mận đặc trưng.

Phân bố hệ thống trung tâm dịch vụ du lịch, tuyến cảnh quan cây xanh mặt nước, các không gian cây xanh chuyên dụng, rừng tự nhiên, khu canh tác cây trồng hàng năm. Không gian chuyên đề với đa dạng các hoạt động như: Nghiên cứu - nông nghiệp công nghệ cao; kinh doanh sản xuất - cơ sở sản xuất; du lịch - triển lãm quảng bá; du lịch văn hóa, lễ hội, sinh hoạt cộng đồng; du lịch - làng văn hóa các dân tộc; trải nghiệm sinh thái, bảo tồn; thể thao tập luyện phục vụ cộng đồng; nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe; dịch vụ, nhà hàng, thưởng ngoạn.

Phát triển các nhóm ở trong đô thị với dạng nhà ở thấp tầng, mật độ trung bình, kết hợp không gian sản xuất nhằm đảm bảo phù hợp với tập quán sinh hoạt của dân cư. Cải tạo, chỉnh trang các nhóm ở hiện trạng, thu hút đầu tư, hình thành các nhóm nhà ở mới nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn lực cho phát triển. Hệ thống hạ tầng xã hội được bố trí theo đơn vị hành chính phường, đảm bảo tiêu chuẩn diện tích, bán kính phục vụ và đáp ứng yêu cầu gia tăng dân số.

UBND tỉnh Sơn La giao Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc UBND huyện Mộc Châu trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch, quản lý kiến trúc đô thị và các nội dung khác có liên quan theo quy định. Chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung, thông tin, số liệu, tài liệu trình phê duyệt hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu.

Giao UBND huyện Mộc Châu chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng đồ án quy hoạch và tính chính xác về số liệu trong hồ sơ, đồ án. Đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung, số liệu trình thẩm định, phê duyệt…

Trước đó, UBND tỉnh Sơn La cũng vừa ban hành Quyết định số 2115 về việc phê duyệt quy hoạch phân khu số 1, đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

Theo quyết định, phạm vi quy hoạch thuộc phân khu số 1 thị trấn Mộc Châu, thị trấn Nông Trường Mộc Châu (là một phần của các phường Mộc Lỵ, Mộc Sơn, Bình Minh và Thảo Nguyên dự kiến), gồm các tiểu khu: 32, nhà nghỉ, bệnh viện, 40, khí tượng, cơ quan, Bó Bun và một phần các tiểu khu: 19/5, 19/8, Cấp III, 70 và một phần xã Mường Sang (bản Nà Bó 1).

Quy mô lập quy hoạch khoảng 1.488ha và dân số phát triển khoảng 63.100 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất quy hoạch là khu đô thị du lịch có các chức năng về văn hóa, chính trị, kinh tế, di tích lịch sử… và các chức năng tổng hợp khác gắn với cảnh quan môi trường. Phát triển các khu dân cư, khu đô thị mới, hoàn thiện hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của đô thị, bổ sung các tiện ích về thương mại, dịch vụ, liên kết chặt chẽ với các khu dân cư hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang, hài hòa với không gian cây xanh, cảnh quan gắn với phát triển du lịch.