TP.Hồ Chí Minh phổ biến nội dung của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản

Tham dự Hội nghị có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh; Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường; đại diện các cơ quan, tổ chức trực thuộc Thành ủy TP.Hồ Chí Minh, các Ban trực thuộc HĐND Thành phố, các sở ban ngành Thành phố, thành phố Thủ Đức và các quận huyện…

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu khai mạc

Phát biểu khai mạc hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng thu hút các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định lớn cho nền kinh tế, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân, thúc đẩy tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu, bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời góp phàn quan trọng vào công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa, phát triển đô thị, du lịch. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản cũng có tác động lớn đến hàng loạt các thị trường về vốn, xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, nội thất, lao động.

Vừa qua, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành 5 Nghị định, 1 Quyết định; Bộ Xây dựng ban hành theo thẩm quyền 2 Thông tư quy định chi tiết 2 Luật này. Ngoài ra, tại Luật Nhà ở cũng có 11 nội dung giao UBND cấp tỉnh ban hành hoặc trình HĐND cấp tỉnh ban hành theo thẩm quyền.

Về nội dung, Luật Nhà ở năm 2023 tập trung giải quyết 8 nhóm chính sách lớn, gồm: Chính sách về sở hữu nhà ở; Chính sách về xây dựng, ban hành Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; Chính sách về phát triển nhà ở; Chính sách nhà ở xã hội; Chính sách về tài chính cho phát triển nhà ở; Chính sách chung về quản lý, sử dụng nhà ở; Chính sách về quản lý, sử dụng nhà chung cư; Chính sách quản lý nhà nước về nhà ở.

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sửa đổi 4 nhóm chính sách: Chính sách kinh doanh bất động sản; Chính sách về kinh doanh dịch vụ bất động sản; Chính sách về điều tiết để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh; Chính sách về quản lý nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 do UBND TP.Hồ Chí Minh là một hoạt động hết sức ý nghĩa, hữu ích và kịp thời trong việc nâng cao nhận thức về pháp luật trong thực hiện các nhiệm vụ đối với đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức ngành xây dựng và các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển nhà ở, bất động sản.

Sau phát biểu khai mạc của Thứ trưởng Bộ Xây dựng, các đại biểu đã nghe ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng phổ biến những nội dung trọng tâm, những điểm mới của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, những nội dung trọng tâm, những điểm mới về nhà ở xã hội của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, phổ biến những nội dung trọng tâm, những điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

Bà Tống Thị Hạnh, Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Bộ Xây dựng nói về mối liên hệ giữa Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai.

Luật Nhà ở năm 2023 gồm 13 chương với 198 điều, tăng 15 điều so với Luật Nhà ở năm 2014. Xem nội dung và những điểm mới cơ bản của Luật Nhà ở năm 2023.

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 gồm 10 chương với 83 điều, tăng 4 chương và tăng 1 điều so với Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Xem nội dung và những điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.