Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đảm bảo việc tuân thủ quy hoạch chi tiết được duyệt

Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đảm bảo việc tuân thủ quy hoạch chi tiết được duyệt. Ảnh minh họa.

Theo Văn bản số 909/BXD-TTr của Bộ Xây dựng, đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần chỉ đạo UBND các cấp phối hợp với chủ đầu tư tăng cường quản lý đầu tư xây dựng, đảm bảo việc tuân thủ quy hoạch chi tiết được duyệt, thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt, giấy phép xây dựng được cấp, đúng mục đích sử dụng đất và các nội dung khác của dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đối với nhà ở riêng lẻ thuộc các khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định, việc xây dựng phải tuân thủ quy hoạch xây dựng được duyệt hoặc phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành, giấy phép xây dựng được cấp; đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn. Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công đến khi công trình bàn giao đưa vào sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm. Đối với công trình đã thi công hoàn thành, đưa vào sử dụng mà chủ đầu tư (chủ nhà) sửa chữa, cải tạo, chuyển đổi công năng sử dụng một phần hoặc toàn bộ phải kiểm tra việc xin giấy phép sửa chữa, cải tạo theo quy định, tuân thủ pháp luật về xây dựng và phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường và quy định của pháp luật có liên quan...

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong và UBND các huyện, thị xã, thành phố nghiên cứu và triển khai theo nội dung đề nghị của Bộ Xây dựng nêu trên; tăng cường công tác kiểm tra, quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh; kịp thời báo cáo, tham mưu các nội dung thuộc thẩm quyền UBND tỉnh theo quy định. Các sở, ngành, cơ quan, đơn vị có liên quan nghiêm túc triển khai các nội dung theo đề nghị của Bộ Xây dựng và chủ động phối hợp với Sở Xây dựng trong quá trình thực hiện.