TPHCM sẽ phát triển 35.000 căn hộ nhà ở xã hội

Theo kế hoạch, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ngành có liên quan và UBND TP Thủ Đức, UBND các quận, huyện tập trung đẩy nhanh việc thực hiện kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2021-2025, với chỉ tiêu dự kiến phát triển thêm khoảng 2,5 triệu m2 sàn xây dựng (tương đương khoảng 35.000 căn hộ); đồng thời rà soát, đánh giá cụ thể về pháp lý, tiến độ và khả năng thực hiện của các dự án NƠXH trên địa bàn thành phố, từ đó xác định cụ thể các dự án NƠXH trọng tâm cần phát triển trong giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030, có phân kỳ hàng năm để theo dõi sát tiến độ triển khai thực hiện dự án.

Ngoài ra, Sở Xây dựng phải rà soát lại các trường hợp hoán đổi hoặc bố trí quỹ đất thay thế 20% quỹ đất xây dựng NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại đã được phê duyệt trước đây; phải đảm bảo thực hiện đúng trình tự, thẩm quyền báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận theo quy định.

Sở TN-MT được giao chủ trì phối hợp cùng các đơn vị có liên quan tổ chức rà soát, kiểm tra, xử lý thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai đối với các trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng chậm triển khai, không triển khai, sử dụng đất không đúng mục đích.

Trong đó, chú ý các dự án NƠXH sử dụng quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, thu hồi quỹ đất 20% đã giao tại những dự án chậm triển khai hoặc chủ đầu tư không thực hiện để lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác thực hiện đáp ứng yêu cầu tiến độ, tránh lãng phí nguồn lực đất đai.

Bên cạnh đó, Sở TN-MT rà soát, ban hành quy trình giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà tại các dự án NƠXH.