Tăng cường rà soát nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TPHCM

Ngày 23-2, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM tổ chức hội nghị chuyên đề "Thực trạng, kinh nghiệm và cách làm trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện Chỉ thị số 24-CT/TU ngày 11-11-2019 của Ban Thường vụ Thành ủy về kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố”.

Chủ trì hội nghị có các đồng chí: Phan Văn Mãi, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TPHCM; Dương Ngọc Hải, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM.

 Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi và Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM Dương Ngọc Hải chủ trì hội nghị. Ảnh: HOÀNG HÙNG

Theo báo cáo, quỹ nhà, đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 167 của Chính phủ là có 9.295 địa chỉ nhà, đất do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng. Trong đó, khối cơ quan nhà nước, hành chính sự nghiệp là 7.297 địa chỉ, khối doanh nghiệp là 1.998 địa chỉ. Thường trực Ban Chỉ đạo 167 (Sở Tài chính TPHCM) đã phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, trình UBND TPHCM có ý kiến theo quy định về dự kiến phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của Bộ Tài chính đối với nhà, đất thuộc Trung ương quản lý đối với 131 cơ sở nhà, đất với diện tích 257.357m2.

Quỹ nhà, đất thuộc vi phạm điều chỉnh của Nghị định 99 và Nghị định 30 của Chính phủ, trên địa bàn TPHCM có nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là 7.921 căn nhà và 9.683 hộ do các công ty TNHH Dịch vụ Công ích các quận, huyện, TP Thủ Đức và Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố quản lý, giữ hộ. Nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư là 9.890 căn hộ và 2.230 nền đất được UBND TPHCM giao Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng tiếp nhận quản lý.

Quỹ nhà, đất thuộc diện nhà nước trực tiếp quản lý nhưng chưa kê khai, xác lập quản lý nhà nước là 2.380 nhà, đất với tổng diện tích khoảng hơn 530ha. Hiện tại, các địa phương, đơn vị đang triển khai rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến người sử dụng đất liền kề và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề trên địa bàn TPHCM.

Tại hội nghị, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM Phan Thị Bình Thuận cho biết, tại TPHCM, số lượng nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước rất lớn do nhiều cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp của Trung ương và TPHCM quản lý, sử dụng. Số lượng nhà, đất có tình trạng hồ sơ pháp lý, nguồn gốc, quá trình quản lý đa dạng, phức tạp. Bên cạnh những kết quả đạt được trong công tác quản lý, sử dụng nhà, đất trên địa bàn thành phố của các đơn vị được giao quản lý, sử dụng cũng còn những hạn chế, thiếu sót, có những trường hợp sai phạm.

Trước thực trạng này, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã ban hành Chỉ thị 24 nhằm tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả; đồng thời khắc phục những tồn tại, hạn chế, thiếu sót, vi phạm và những khó khăn bất cập trong công tác quản lý, sử dụng nhà, đất và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố.

Đến nay qua 4 năm thực hiện chỉ thị, công tác quản lý nhà nước về quản lý, sử dụng nhà, đất, công trình và các tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố đạt được một số kết quả và khắc phục những tồn tại, hạn chế trước đây. Trong đó, từng bước đưa việc quản lý, sử dụng nhà, đất công vào nề nếp, tách biệt được giữa nhà ở, đất ở với công sở... Đồng thời thông qua sắp xếp, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, đã huy động nguồn lực to lớn bổ sung nguồn vốn ngân sách cho đầu tư phát triển, góp phần chỉnh trang đô thị, mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội và tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM cho biết thêm, công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát của tổ chức Đảng, cơ quan chức năng về lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện việc quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố đã được tăng cường, kịp thời phát hiện, chấn chỉnh các tồn tại, hạn chế, đảm bảo kỷ luật, kỷ cương, tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực này.

Ngoài ra, khi thực hiện Chỉ thị 24 đã phát huy vai trò giám sát của các tổ chức chính trị - xã hội và nhân dân đối với công tác quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước. Qua đó kịp thời phát hiện, phản ánh các hành vi vi phạm pháp luật, góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước đối với nhà, đất công.

Bên cạnh kết quả, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TPHCM cũng chỉ ra những hạn chế, tồn tại. Trong đó việc quản lý, sử dụng nhà, đất của một số đơn vị còn thiếu sót, vi phạm như sử dụng không đúng mục đích; để nợ đọng tiền cho thuê nhà, đất kéo dài; nhà, đất bị lấn chiếm, chiếm dụng khó thu hồi; để nhà, đất trống gây lãng phí...