UBND TPHCM xin chủ trương xây nhà ở xã hội với 900 căn hộ tại quận Bình Thạnh

Ngày 6-12, HĐND TPHCM khóa X khai mạc kỳ họp thứ 13 (kỳ họp thường lệ cuối năm).

Tại kỳ họp, UBND TPHCM đã trình HĐND TPHCM tờ trình Quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường 12, quận Bình Thạnh.

Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm trên địa bàn quận Bình Thạnh, Gò Vấp và các trường hợp khác.

Dự án xây dựng trên diện tích đất 12.100m², đầu tư xây dựng mới 3 khối chung cư, tối đa 20 tầng/khối, với 850-900 căn hộ. Dự án dự kiến được triển khai thực hiện năm 2023-2027, với tổng số vốn gần 997,4 tỷ đồng, nguồn ngân sách nhà nước. Trong đó, vốn đầu tư giai đoạn 2021-2025 là hơn 795 tỷ đồng; vốn đầu tư giai đoạn 2026-2030 là hơn 202,3 tỷ đồng.

 Lãnh đạo TPHCM trao đổi tại kỳ họp. Ảnh: VIỆT DŨNG

Về khả năng bố trí vốn cho dự án từ nguồn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, UBND TPHCM đã có chỉ đạo về nguyên tắc bố trí hết nguồn vốn dự phòng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025; ưu tiên bố trí cho các chương trình, dự án đủ điều kiện trình chủ trương đầu tư, trong đó có dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh với số vốn dự kiến 795 tỷ đồng.

Về khả năng cân đối vốn cho các dự án từ nguồn vốn trung hạn giai đoạn 2025-2030, UBND TPHCM cam kết đảm bảo theo quy định của Luật Đầu tư công.

Thẩm tra tờ trình của UBND TPHCM, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TPHCM Lê Trương Hải Hiếu nhận xét, chương trình chỉnh trang, phát triển đô thị, TPHCM đang tập trung di dời các khu nhà lụp xụp ven kênh rạch và thay thế bằng các khu nhà ở khang trang, hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đa số các hộ dân sống trên và ven kênh rạch chủ yếu là các hộ nghèo, thu nhập thấp, diện tích nhà, đất bị giải tỏa nhỏ, không đủ tiền bồi thường để mua nhà ở thương mại để tái định cư.

Do đó, việc đầu tư dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh (quận Bình Thạnh) là cần thiết, nhằm chuẩn bị quỹ nhà ở xã hội phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trên địa bàn quận Bình Thạnh cũng như nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TPHCM cũng kiến nghị HĐND TPHCM đề nghị UBND TPHCM đảm bảo nguồn vốn và khả năng cân đối vốn để triển khai thực hiện dự án; không quyết định đầu tư dự án khi chưa xác định và cân đối được nguồn vốn, tránh trường hợp dự án có quyết định phê duyệt dự án nhưng không cân đối được nguồn vốn, làm ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công. Cùng với đó, tăng cường kiểm tra, chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng dự án.